1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.8%
葛飾区
50.0万円/㎡
前年比+6.2%
ルイシャトレ金町
東京都葛飾区東金町四丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩9分
1989年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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7階 / 72.36㎡の場合
相場
3,930万円
54.3万円/㎡
2,731
3,531
4,330
5,130
AI査定結果
推定相場価格
3,930万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,531万円〜4,330万円
48.8万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月25日
ルイシャトレ金町
3,990万円（55.1万円/㎡）/ 7階 / 72.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は55.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 3,990万円 | 55.1万円 | 7階 | 72.36㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/28 | 3,800万円 | 52.5万円 | 7階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 3,890万円 | 50.6万円 | 7階 | 76.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 3,890万円 | 53.8万円 | 7階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 3,899万円 | 50.7万円 | 7階 | 76.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 3,990万円 | 51.9万円 | 7階 | 76.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 4,090万円 | 56.5万円 | 7階 | 72.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/13 | 4,090万円 | 53.2万円 | 7階 | 76.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 4,190万円 | 57.9万円 | 7階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 4,190万円 | 54.5万円 | 7階 | 76.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 4,290万円 | 55.8万円 | 7階 | 76.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/10 | 4,290万円 | 59.3万円 | 7階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 60.5万円 | 7階 | 72.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/20 | 4,480万円 | 61.9万円 | 7階 | 72.36㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は48.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | ルイシャトレ金町 葛飾区東金町四丁目 | 金町駅9分 | 3,990万円 | 55.1万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | - | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/07 | 綾瀬ガーデンハウス 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,850万円 | 45.2万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/21 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 3,180万円 | 56.8万円 | 56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/27 | パールコート綾瀬南 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/24 | グリーンパーク水元Vパークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅29分 | 3,180万円 | 57.8万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/07 | グリーンパーク水元5パークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅33分 | 3,180万円 | 57.8万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/20 | コスモ金町ガーデンコート 葛飾区水元一丁目 | 金町駅35分 | 2,480万円 | 43.4万円 | 57.2㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/16 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,580万円 | 44.1万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/10 | セザール堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 2,750万円 | 50.4万円 | 54.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/22 | ライオンズマンション堀切菖蒲園第3 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 2,780万円 | 47.2万円 | 58.92㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/24 | コスモ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/12 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 2,800万円 | 51.2万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/08 | グリーンパーク南綾瀬V 葛飾区西亀有三丁目 | 亀有駅15分 | 2,480万円 | 43.7万円 | 56.77㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/02 | レクセル綾瀬 葛飾区西亀有一丁目 | お花茶屋駅15分 | 3,499万円 | 47.4万円 | 73.81㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/11 | ウッディライフお花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,380万円 | 54.3万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/19 | ステイツ金町 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅20分 | 2,980万円 | 46.1万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション東堀切二丁目 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅10分 | 3,380万円 | 44.6万円 | 75.83㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンハイムフェニックス 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 3,380万円 | 55.7万円 | 60.64㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/31 | サンマンションアトレ堀切 葛飾区堀切三丁目 | お花茶屋駅10分 | 3,490万円 | 49.2万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/06 | コスモ西亀有 葛飾区西亀有一丁目 | お花茶屋駅14分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/11 | ライオンズマンションお花茶屋第2 葛飾区東堀切一丁目 | お花茶屋駅9分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 65.99㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/30 | お花茶屋第2ローヤルコーポ 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅9分 | 2,770万円 | 44.2万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/17 | コスモお花茶屋弐番館 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅8分 | 3,280万円 | 44.9万円 | 73.08㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/09 | すまいる亀有第6号棟 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅15分 | 3,780万円 | 48.8万円 | 77.45㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.8%上昇、葛飾区では6.2%上昇しています。
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ライオンズガーデン金町
東京都葛飾区金町二丁目
JR常磐線 / 金町駅 徒歩 9分
2000年築 / 8階建 / 45戸 / RC造